Riskli binalarda oturan binlerce ev sahibini yakından ilgilendiren yeni düzenleme yürürlüğe girdi. Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliğiyle, kentsel dönüşüm süreçlerindeki tıkanıklıklar aşılıyor. Artık komşular arasındaki anlaşmazlıklar projeleri durduramayacak. Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, karar alma mekanizmasından hisse satışına kadar tüm süreçleri yeniden kurguladı.
Yeni dönemde, riskli yapıların geleceğine karar vermek için artık üçte iki çoğunluk aranmıyor. Paydaşlar, hisseleri oranında salt çoğunluk yani yüzde 50+1 ile binanın kaderini belirliyor. Üstelik bu kararın alınması için binanın yıkılmış olması şartı da bulunmuyor. Kat karşılığı inşaat veya hasılat paylaşımı gibi tüm hayati kararlar, bu yeni çoğunluk oranıyla yasal geçerlilik kazanıyor.
Alınan karara uymayan veya anlaşma teklifini reddeden malikler için süreç oldukça hızlı işliyor. Karar bildirildikten sonra 15 gün içinde imzayı atmayanların arsa payları açık artırmayla satışa sunuluyor. Rayiç bedelin altında kalamayacak olan bu satışta öncelik diğer paydaşlara veriliyor. Eğer komşular satın almazsa devreye Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, TOKİ veya belediyeler girerek süreci tamamlıyor.
İnşaat ruhsatı alımı artık daha sıkı denetimlere tabi tutuluyor. Yetkili idareler, ruhsat vermeden önce salt çoğunluk kararının tüm maliklere usulüne uygun şekilde iletilip iletilmediğini kontrol ediyor. Satış işlemlerinin başlatıldığı belgelenmeden inşaat izni verilmiyor. Bu sayede, hak sahiplerinin bilgi edinme hakları korunurken operasyonel süreçlerin eksiksiz ilerlemesi amaçlanıyor.
Toplantı çağrıları artık daha şeffaf ve ulaşılabilir yöntemlerle yapılıyor. Maliklerden birinin talebiyle yapılacak toplantıların ilanı muhtarlıklara asılıyor veya bina girişindeki panolara konuluyor. Noter kanalıyla bildirim yapma seçeneği de masada duruyor. Duyurular yapıldıktan sonra katılım sağlamayanlar, alınan ortak kararları kabul etmiş sayılıyor ve kentsel dönüşüm süreci kesintisiz devam ediyor.
Sosyal Güvenlik Kurumu üzerinden gelen son dakika bilgileri emeklilik hayali kuran milyonları heyecanlandırdı. Türkiye genelinde çalışan binlerce vatandaş artık daha erken yaşta emekli olma şansını yakalıyor. Hükümetin yaptığı yeni düzenlemeler, özellikle belirli şartları taşıyan kişiler için yaş engelini tamamen ortadan kaldırıyor. Yeni sistem, çalışma hayatında aktif olan ancak emeklilik yaşına takılan bireylere büyük avantajlar sağlıyor. […]
Türkiye Büyük Millet Meclisi, milyonlarca emeklinin ekonomik refahını artıracak kritik düzenlemeleri gündemine aldı. Yapılan son görüşmelerle birlikte, yaklaşık 15 milyon emekliyi yakından ilgilendiren finansal destek paketleri netlik kazanıyor. Kamu bankaları üzerinden sunulan 25.000 TL tutarındaki nakit destekleri, emeklilerin bütçesinde oluşan açıkları kapatmayı hedefliyor. Özellikle kış aylarının getirdiği ısınma ve mutfak masrafları karşısında bu ödemeler, vatandaşlar […]
Türkiye, sosyal güvenlik sisteminde devrim niteliğinde bir döneme giriyor. Hükümet, Orta Vadeli Program ile çalışma hayatını kökten değiştiriyor. Bu yeni reform paketi, milyonlarca çalışanın emeklilik hayallerini ve maaş hesaplarını doğrudan etkiliyor. Emeklilik yaşı ömür boyu artabilir Yeni düzenleme, sabit emeklilik yaşı devrini kapatıyor. Taslak, emeklilik yaşını ortalama yaşam süresine bağlıyor. Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre […]
Diyanet İşleri Başkanlığı, milyonlarca müslümanın merakla beklediği 2026 yılı dini günler takvimini paylaştı. Yeni takvime göre on bir ayın sultanı Ramazan, 19 Şubat 2026 Perşembe günü resmen başlıyor. İslam alemi, şubat ayının ikinci yarısında ilk oruç ibadeti için sahura kalkmanın heyecanını yaşıyor. İlk oruç ne zaman tutulacak? Müminler, 18 Şubat’ı 19 Şubat’a bağlayan gece ilk […]
Milyonlarca çalışanın beklediği müjde SGK kanadından geldi: Erken emeklilik kapıları prim eksiği olanlar için sonuna kadar açılıyor Sosyal Güvenlik Kurumu milyonlarca çalışanı yakından ilgilendiren yeni bir düzenlemeyi duyurdu. Kurum prim gün sayısı yetmeyen vatandaşlar için yeni formüller geliştirdi. Bu sayede binlerce kişi yaş şartını tamamlasa bile beklemek zorunda kalmayacak. Yeni sistem özellikle prim eksiği nedeniyle […]
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın aile kurumunu koruma çağrısı üzerine bankacılık sektöründe devrim niteliğinde adımlar atılıyor. Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank, yasal veya yasa dışı ayrımı yapmadan kumarla mücadeleyi önceliğine aldı. Üç kamu bankası, mobil uygulamaları üzerinden şans oyunları sitelerine para transferi sağlayan tüm sekmeleri resmen kaldırdı. Bu hamle, toplumun finansal güvenliğini sağlamayı ve bağımlılıkla etkin mücadele etmeyi […]
